По Черноморието – продават се имоти само ако са с цени близки до строителната себестойност

Повече от половината сделки с евтини апартаменти в района на Слънчев бряг са реализирани с руснаци или граждани на екссъветски републики, сочи анализ на Bulgarian properties. Над 95% от покупките на имоти в района на Слънчев бряг са осъществени с рускоговорещи клиенти.

Руснаците предпочитат обзаведените жилище в готови и работещи комплекси на цени между 20 000 и 40 000 евро.
Продадените апартаменти са на цени до 850 евро на кв. м.
Най-евтините са по около 450 евро на кв. м и са в повечето случаи необзаведени в завършени комплекси далече от брега. По-близо до плажа (в рамките на 300 – 500 м) продадените апартаменти са на цени между 480 и 650 евро на кв. м – напълно обзаведени и в работещи комплекси. На цени около 850 евро на квадрат са платени за имоти на първа линия.

Интересът към курортите по Северното Черноморие остава по-слаб, като продадените ваканционни апартаменти са на цени до 30 000 евро. През изминалите месеци има активизация на покупката на селски къщи близо до Варна.
Продажбите в района на Южното Черноморие са водещи за ваканционните морски курорти поради основната причина – спад на цените и наличие на голямо предлагане. Факт е, че се продават само и единствено имоти с
цени под и близки до строителната им себестойност, пише вестник Монитор.

При препродажби в нередки случаи продавачите са съгласни да се разделят с имота си на цена до 60% по-ниска от цената, на която имотът е бил купен в годините на бума от 2006 до 2008 г. Това са главно ирландци и англичани.
По родното Черноморие обемът на продажбите се е увеличил с около 50% спрямо същия период на 2010 г., а средната цена на сключените сделки за покупка на апартаменти е 31 720 евро за второто тримесечие на 2011 г. Продажбите са концентрирани основно в района на Слънчев бряг. .

На село – офертите за имоти надолу с 6%

Обемът продажби на селски имоти задържа нива като тези от първото тримесечие на 2011 г. и през второто тримесечие на 2010 г. се казва в анализ на агенция Bulgarian properties. Средната цена на продадените селски къщи в периода от началото на април до края на юни е 16 200 евро, което представлява около 6 процента спад. Най-много продажби на селски имоти има в района на Централна България – около Пловдив и Стара Загора, където интерес за покупка имат и българи. Предпочитаните селски къщи са на цени до 15 000 евро или такива, които са в много добро състояние и готови за живеене – на цени между 25 000 и 40 000 евро.
В Бургаска област средните цени на селските имоти (без тези близо до брега) са около 20 000 евро. Във Варненска и Добричка област те са на ниво от 12 750 евро.

В Ямболско селски имоти се продават средно по 10 440 евро, а в Старозагорско – по 15 300 евро. В Пловдивско средната цена е 13 770 евро, а във Великотърновско – 14 250. Най-ниска – 6350 евро, остава тя в Плевенска област, сочи още статистиката на Bulgarian properties.