Проблем при сделките със земеделска земя в някои части на България

Уникален гаф е на път да блокира сделките със земеделска земя в една трета от България. През настоящия месец в 40 съдебни района изтекоха договорите между земеделското министерство и обслужващите фирми, които издават скици за земята. Те са нужни за всякакъв вид разпоредителни сделки – продажба, делба, дарение, дори за сключване на аренден договор.

В 40-те съдебни района влизат 92 общини, в някои от които покупко-продажбите на земя и отдаването й под наем формират 99% от гражданския оборот, пише вестник Труд.
Нарушено е конституционното право на собствениците да се разпореждат с имотите си. Ощетени са и част от арендаторите. Когато кандидатстват за евросубсидии, те трябва да представят договори за аренда. Засегнати са и посредническите агенции за имоти.
“Не стига, че кризата ни изяде хляба и тъкмо пазарът живна в края на годината, ни сполетя ново нещастие”, жалват се брокери.
Най-тежко е в Североизточна България. Първите сигнали за проблема долетяха от Добричка област. В 2/3 от нейната територия не могат да се сключват сделки със земя – общините Добричка (Добрич-селска), Генерал Тошево, Крушари и Тервел.
В Шабла, Каварна и Балчик пазарът не е спрял, защото там има влезли в сила нова цифрови кадастрални карти. Скиците в тези черноморски общини се издават от службата по кадастър в Добрич. В този смисъл буди недоумение как от 2001 г. се точи изготвянето на нови кадастрални карти в България и още не им се вижда краят. Проектът се финансира с 28,7 млн. евро заем от Световната банка. Според бившия шеф на Агенцията по кадастър Цветен Боев за довършването му са нужни още 50 млн. евро, а крайният срок ще е 2015 г.
Още по-тежко е в Силистренска област, където във всички 7 общини са приключили договорите с фирми за геодезия и кадастър. Нотариус Десислава Петрова коментира, че ако за имотите има стари скици, те могат да се заверят и така да се сключи сделка. “За съжаление в над 50% от случаите собствениците нямат скици и правата им са засегнати”, каза Петрова.
Част от Търговищка област е без сделки с чернозем – потърпевши са общините Попово и Опака. Пазарът е почти блокирал. Много е малък процентът на хората, притежаващи стари, заверени скици.
Две трети от Разградска област е засегната – всички общини с изключение на Самуил и Исперих.
“В най-неподходящото време ни връхлетя проблемът. В момента имоти продават хора, които са закъсали, които са на зор и имат спешна нужда от пари. Без да носят никаква вина, те са несправедливо ощетени”, каза нотариус Виолета Тодорова от Разград.
От Министерството на земеделието и храните (МЗХ) обясниха, че много процедури за избор на обслужващи фирми са забавени от предишното правителство, а други въобще не са стартирали. Назначени са нови шефове на службите по земеделие, които ще съблюдават конкурсите да приключат във възможно най-кратък срок, казаха от пресцентъра на МЗХ.



За да предоставяме персонализирани данни, ние използваме "бисквитки" или подобни технологии. Натискайки бутона "Приемам" или сърфирайки из сайта ни, Вие се съгласявате да използваме данните Ви. View more
Приемам
Отказвам