От 1 януари 2010 г. имот ще може да се купи само с плащане по банков път

Правителството забрани плащанията в брой при покупката и продажбата на имоти. Забраната влиза в сила от 1 януари 2010 година. След тази дата за имот ще се плаща само по банкова сметка или по специална сметка на нотариуса. Плащането по банков път е идея на българските юристи с цел да се противодейства на имотните измами.

“Изобщо банковото плащане получи гражданственост и се използва вече доста често. Хората вече знаят, че то не забавя плащанията. Вече са много по-редки случаите, когато идва еди кой си футболист със сак с пари и тук се разменят парите”, казва Димитър Танев пред Би ТВ.
Преди години 90% от сделките ставали на фиктивни цени. Според нотариуси, сега това се случва с едва 20% от покупко-продажбите. Освен, че ще се разплащат само по банков път, страните ще попълват декларация, че цената посочена в акта е реално платената. За лъжа се носи наказателна отговорност. Дали новият механизъм ще помогне да се обява истинската цена и общините да получават по-висок местен данък?
“За нас това може да стане само със създаване на специален закон за депозитна каса”, призна Димитър Танев. Пари за такава каса обаче засега няма. Най-много от промяната ще спечелят банките.
“По този начин, защо не – ще се усилят и позициите на банките – в банките влизат повече пари. Министърът на финансите, примерно, ще има възможност да договаря по-ниски лихви”, обяснява Маргарита Попова.
“Не само това. В последните седмици вие видяхте, че вече четири банки са почнали да намаляват лихвите си – особено лихвите за жилища, така че нещо на пазара става”, смята Симеон Дянков.
С новите промени, които влизат в сила от 1 януари, в съдилищата ще се появи нов казус – разваляне на имотна сделка, за която е доказано, че е платена в брой.